贵州遵义余庆养殖牛
tmallzr.com如何在农村包一片山自己建农庄
如何在农村包一片山自己建农庄
建设农庄不论什么主题，都是一种时尚。所谓时尚就一定会有过时的时候。因此，我个人认为，休闲农庄、农家乐、甚至很有个性的民宿等等，可能都是一阵风，都有客走茶凉的景象。
因此，我认为理想的农庄一定是农字当头，一定要有农业主题。比如农家乐，客人的消费可以带来盈利，但农家乐本身所养的鸵鸟、鸡鸭还是果园必须能赚钱，客走了生活还能继续。
我很想做民宿，但迟迟未做，虽然村庄民风淳朴，村庄归隐山林，高负氧离子的天然氧吧等等，但是，缺少靓丽的农业特色格局，因此我还是忍收冲动，开始发展红花大果油茶产业，围绕小村庄种植了600亩。
将来围绕村庄冬春季节形成红色的花海，夏季硕果累累，秋天收获满满。客人来了冬天、春天可以尽情陶醉花海，夏季享受绿荫的惬意，秋天收获的季节，摘果榨油，一年四季，客人都有满满的收获。
再过几年，最具特色的民宿还是农家乐，我可能就要如愿以偿了！
在农村包一片山建山庄？这么跟你说吧，如果你要包农民土地的话，根本不可能，农民土地也是承包的，只有三十年。
首先要建一个山庄，起码你的寻找比较租金比较便宜的山地。而租金比较便宜的山地通过道路不通，电也不通，这就是意味着你要开一条路，开一条路还要买路权。电就不说了，还要拉电。
如果你选择交通便利的地方包，那你就的承担起高租金，而且交通方便的地方，通过一个山是分给好几个家农户的，你得一个个去找别人。只要有一个不同意，你就别想。现在农民搞山林经济也很赚钱的，低价格承包给你根本不可能。
建设一个山庄的成本是非常大的，看你的规模，而且建设的周期也非常长。你除非你投入大价钱，不然没有六七年你根本建不起来。
我认识的两个老板都是自己建山庄。一个投资了两千多万，建不起来，荒废在那里。一个已经投资了一千，他说单单挖个大鱼塘开通水利就花了一百多万，他现在没办法，只能一边种树，一边慢慢建了，反正种树的话，几年后也有点收入。
你真要建山庄，是很难的，单单包一座山不太难，但当你真要建的话，你就知道投入是非常大的。随便搞几栋房子都要几百万。要建成个山庄的样子，不是我笑你。我认识这么多建山庄的没有一个成功的。最后不是用来种树就是种菜，或者荒废。并的不说，要维护一座山庄你就得请几十人。而你想用山庄盈利，你想用农业还是旅游业？
农业的话，你还不如直接包地做农业。旅游业的话，你想多了。没有几个亿别搞旅游业。但你有几个亿也不用搞旅游业。
山庄你就别想了，除了土地是你的，不然千万别做，最后都是亏。想利用山庄盈利，呵呵！不是不可能，看你持续投入吧。
说起租山的事，我现在真后悔，我有一片有林权证的自留山共七十亩，前十多年前租了三十亩给两个人，自已留下四十亩，租金当年讲定每亩一年10元，所以现在和以后都是10元，我这片山以前是杉树密生，如果不租出去的话，那三十亩按现在行情，每年出卖木材都能上万元，有些较陡没种果树的地方，今年我还出卖木材七千元，我这山场离圩镇只有一里多路，有一条公路从山腰一直通过，公路尽头有十几户人家，现在路面开始铺水泥了，如果没租给别人的话，搞农家乐是很有条件的，水电路都解决了，水是自已水管引来的石头塳的山泉水，电是连网的高压电，山脚下荒田搞几亩鱼塘，也可垂钓，果树多种品种，如楊梅，萄萄等等，鸡鸭也可自养自供，不但游客来会乐，自已也会住的很乐。
没有被邀请也来回答下。
其实农村有很多地方荒芜。但是要想承包下来并建设农庄并进展顺利有几点需要考虑，否则后续问题较多。
1:承包的山地最好是集体土地，比如林场什么的。这样的话你去沟通是需要和集体领导沟通即可。如果是分散的村民的，赔偿问题的谈判就够你吃一壶！最好有点人脉，和集体领导沟通的时候，价位可以相对优惠。签订合同时候年限金额等要写明。
2:承包的千万不要是被列为退耕还林，防护林已经绿化林，因为随时可能面对着林业局的查封。
3:要考虑交通问题。最起码有水路或者公路可以到达。
4:能不能在当地找到可靠的劳动力。其次是特别注意和当地村民，政府，基层干部搞好关系。毕竟都是把承包者看成是金主。然后心底里都觉得你会早晚倒闭，毕竟那是他们眼里不值钱的荒山。
无论怎么样，开发荒山是成本极大，效益很慢，工期很长的事情，没有足够的资金投入，还是慎重。附上我的老家图片，就建了一个小房，就折腾了大半年。精疲力尽。农村办事情太不容易了。
谢谢邀请！
首先，要通过规划审批，批准立项，可行性评估分析报告，投资规划，分期投资建设！
拿到批准文书后，还要拿到营业执照，法人代表证，组织代码证，税务登记证，然后，开始投资建设！
一期工程可以先建庄园，把农庄雏形搭建起来。如果搞休闲娱乐观光农业，把酒店、宾馆、娱乐、健身、体验农业等建设好，山庄建设要设计和规划化，让游客玩的开心，吃的放心，住的舒心。一期工程完工，就可以投入生产经营，实现盈利，然而才能滚动发展，开展二期工程投入投资建设！二期工程，一般是为了扩大再生产，完善一期工程的不足，扩大经营规模。
招聘用工人员，视规模而定，可以将周边群众，吸纳就业，带动大家共同致富。服务员、保安员、后勤人员、厨师、会计出纳、文秘、营销企划、园艺师，管理人员，生产员工，从事农牧工作人员，采购人员等。
如果单纯从事农牧业就好办多了，种上经果林、中药材、养殖场，小型农业机械，用工只需二十人左右，要有丰富的农牧业生产经验，收入主要是农牧业收入。庄园，可以依山而建，风格要突出当地民风民俗，当地特色风格，为后人留下一点时代记忆！
