500亩荒山如何合理利用开发

• 1、500亩荒山如何合理利用开发？

500亩荒山如何合理利用开发？

我以一个农业投资亲身经历者的身份，来回答你的问题！

2001年本人由于偶然的机遇，停薪留职，从城市去农村投资开发农业！我所接收的土地是以承包租赁50年的形式承包来的，是原省“五•七”干校留下的摊子。经营条件十分优越，360亩面积大部分是肥沃的土地，通电、通路（三相电、农机路）及20多间住房，当初我也想的很简单，我以为捡了一个宝，倾其家中所有的积蓄。但经过14年苦心经营，最终廉价转让给一个建材行业的大老板，得到的回报远不及总投资的一半。自己努力拼搏、费心管理、多方谋划，其结局只是没有负债，这算是好的结局，有同仁赔的惨不忍睹。

看到平台上有人对500亩荒山投资项目建议，我想说农业投资远非人们想象的那么简单。绝对不能头脑发热，凭一时的兴趣和激情贸然介入。当然也不是说农业投资就不能成功，但成功是有条件的！我以我的亲身经历给计划投资500亩荒山的投资者提几点建议供参考。

1）必须对当地的气候特征、土壤等级、光热资源等自然条件有一个全面投正确的认识。用以选择正确的投资项目。

2）根据自然条件，规划好水、电、路、场地、房屋等生产、生活基础设施。

3）根据自己的经济实力和技术条件，确定适宜的投资规模。你的总投资能有多少？投资必须是一次到位的，不能搞添油战术，否则项目不成规模，最后投资形不成资产。以林业+畜牧业形式为例：以目前的物价，现阶段全面开发500亩荒山，前期起动资金至少需要100万。而且还必须有其他盈利项目作后备资金来源。500亩荒山如果全面经营，仅人力一项常年需要10名精壮雇员，每名员工按月工资4000元计算，人员工资一项每年就需约50万左右。季节性临时用工暂且不算。固定资产水、电、路的投资因受地理位置因素影响不可预估。另外房屋、厂房、农机具购置都需要大量资金。