突然想去山里租房子，养狗种菜养花自给自足过日子，怎么办

• 1、突然想去山里租房子，养狗种菜养花自给自足过日子，怎么办？
• 2、退休后打算承包一片山地，搞“种养殖”，过田园生活，可行吗？
• 3、一百多亩废弃板栗园、茶园，一年租金3000元划算吗？如果租下来适合做点什么？

突然想去山里租房子，养狗种菜养花自给自足过日子，怎么办？

谢谢邀请回答。想去就去，现在农村大量的土地空房等着你。来我们这里房子免费住。地，我们的免费给你种，我种不完，我天天要放羊，杂活多，养鸡，养鸭，养猪儿。种的菜菜吃不完，这里交通方便，5分钟自驾到农贸市场，

看到这个话题真的吸引了我，这是我一直以来的梦想。是我很早以前就向往的生活，养两只可爱的宠物，种菜，种花自给自足。过着简单快乐的田园生活。远离喧闹和污染，守着一片蓝天，自由自在的生活，自给自足的生活虽然会劳累，但简单而快乐，我真的很向往那去山里的生活。

想去做的事还是趁自己有那个劲就去做吧！

在这个繁华都市充满诱惑与嘈杂的环境，有一颗远离的心实属难得，田野生活悠然自得，日出而作，日落而息的生活想象都令人向往。

城市生活空气质量差，生活压力大，但不得不继续日复一日，年复一年的生活，因为习惯了。

最好的方式还是在城郊农村租个院子，养狗、种花比较现实，免得到了山里，要啥没啥后悔。 冲动当不了饭吃，折中最后。图闲到郊外农村，想回归现代生活，开车半个小时混迹于城市的的灯红酒绿中……

行啊！只要自身有那条件，想去就去呗！

身在闹市，整天忙忙碌碌，厌倦了人与人之间的人情往来、工作压力，家庭开支压力山大，有时就想：有机会找个没人的地方，养一只狗、一只猫，猫狗随时蹦跳于左右，再养少许的鸡鸭，园子里栽点花，房前屋后种点各种小菜，每天吸着新鲜的空气，享受着自己的劳动成果，自给自足。没有城市的喧闹、汽车的尾气排放，人与人之间的尔虞我诈，外界的打扰，过着清静的每一天！

这种神仙般的隐居生活，想想都很美，不知是多少人所向往的呢！

但是，想要这种生活，想起来简单，实做起来难，如果你孩子已长大成家，家庭负担已不用你负责，老了有退休金或养老金，这个愿望好实现！

你选择租房是对的，到时住得惯多住些时间，住不惯少住些时间，投资也不大。

但平时过惯了优越条件的生活，到了山里会遇到一定的困难，例如：平时在家里有电、自来水、冬天有暖气、夏天有空调、少蚊子等等……山里可能有很多条件不如意，如果

住段时间厌倦了，打道回府也没啥损失！

我支持你，去体验下生活吧！带上自己心爱的人，为了自己那突然冒出的想法，不要让它将来成为一个未能实现的美好愿望！

退休后打算承包一片山地，搞“种养殖”，过田园生活，可行吗？

承包前最好应该详细考查一下，山地的位置是否合适，面积多少才适宜。主干道与场地的距离，道路的交通工具是汽车或摩托车可以通行，上下坡度怎样？应该有电源通往场地，起码能确保生活用电。水源问题也很重要，能保证种植用水，养殖更需要用水。还有生活用水。根据我们现所经历过的山地开发，投资额偏高，而收益见效慢。如果仅当成老有所乐，锻炼身体，体验一下生活那是不错的选择。如果寻到适宜的原山地承包户转包一块自力耕作或养殖的山地，面积适应自己能力就可以了。不妨一试！

承包是不可能的，因为已经被确权在农户名下了，他们是地主，你只能从他们手中转租一部分山地，搞一些种养殖，这是完全可行的。

不过有很多具体工作要做，有些还需要去有关机关去审批，这是因为你改变了有些土地的用途。

当然，只要是身体许可，条件允许，可以租地，搞一个家庭农场，种些果树，养些牛羊鸡鸭，未尝不可，什么年龄只要有梦想，都可以尝试一把。

不过，俗话说，不同的年龄段，人有不同的取舍，这个还是要根据自己的情况做出选择。

我一个朋友的父亲也是退休后闲不住，去几十公里外的村里租了100亩荒滩地，计划地上种果树，树下养鸡鸭，结果因为不懂农业，填了好多坑，白花了不少冤枉钱，也浪费了时间。最让人痛心的是，荒滩地上盖的是平房，冬季要烧煤取暖。一天北风大作，烟气倒灌，导致一氧化碳中毒，老人住院抢救又花了不少钱，让人唏嘘不已。

1、不懂技术。

对许多城里人来说，农业是一个全新的领域，你是跨界来做，一开始你理想很丰满，但接下去现实很骨感。因为不懂技术，遇到难题，你要么自己摸索，要么只能花钱请人，不填过几个坑，你很难搞定它。

2、不懂市场，没有销售渠道。

农业的比较效益低，市场价格波动大，很难把握。此外，农产品少了也怕，多了也怕。少了供不上货，多了滞销，让人琢磨不透，很受伤。

3、投入大，产出慢。

农牧业是一个需要长期投入的行业。现在，农民种地基本不赚钱，如果是山地，立地条件不好，租金、打井，灌排渠或是滴灌加上道路、房屋、拉电、建养殖棚圈等，钱如流水般花出去，还见不到什么成效（土地条件很重要）。基本建设搞完，还要接着不断的砸钱。每年的人工费、化肥农药、养殖饲料等，那一样的花费都不会少。如果你耐不住钱荒，还要脑洞大开，想出路…

其实，由于生产成本快速增加，今后，农业发展要么是规模效益，要么依靠特色取胜。如，农业+民宿、农业+旅游、农业+采摘、农业+花卉+婚庆、农业+亲子乐园+实践基地等，除了继续砸钱，还需要人脉，哪一样都会让你头疼…

一百多亩废弃板栗园、茶园，一年租金3000元划算吗？如果租下来适合做点什么？

一百多亩废弃板栗园、茶园，一年租金三千元，从土地租赁价格来说，还是非常划算的，因为每亩每年连30块钱都不到，等于白送。

不过，由于这块土地有400米土路，给雨雪天气交通带来不便，同样，也给果园管理带来一定难度。如果投入修路，这就需要大约十万块钱的投入开支。再就是板栗园的板栗树，树龄和品种也都不清楚，这里只能给你假设性的答案。

首先，这是废弃茶园改种板栗的，可以看出来，原来茶园的效益应该不是很令人满意，所以才改种板栗，而改种板栗以后，同样没有取得令人满意的效益，所以就整体废弃了。现在接手这个板栗园，若是追求效益，就存在一定风险。若是追求田园生活，这样就无需过于讲究效益，所以，拿下这片板栗园就没有什么不妥。

首先，由于这一百多亩果园都还生长着果树和茶树。在不过于追求经济效益的情况下，可以把板栗园重新开发出来，这样可以减少前期投入，可以直接利用现有的果园产生效益。对于果园里的房子，可以修缮装修后居住，猪圈则可以利用起来，养三四十头猪，如此就可以轻松进入田园生活的境界。

如果是奔着追求经济效益来的，就必须首先算一笔账。因为这是别人原来投资的果园，可以推测这些板栗树应该是优质板栗苗长成。这样的话，经过一番精心维护管理，可以把产量设定在每亩产鲜果500斤左右，这样一年就可以有五万斤的板栗收成，实际纯收益应在六万元左右。

这个收益不高，但毕竟稳妥，不建议重新搞其它项目种植。重开其它项目，不仅需要不菲的投入，而且回本缓慢，前景也难以预测。在目前的基础上加以利用扩展，不仅投入不大，而且进退有据。

这样，在把果园维护成功以后，还可以进行林下土鸡的饲养。一般来说，林下饲养土鸡，为了达到既可以有较好的经济效益，又不破坏生态环境的目标，每亩可养鸡30～50只，这样就可以实现每批次五千只鸡的养殖规模。每年饲养三个批次，按每只鸡可获利8元计算，每年可获利10～12万元。加上养猪的收益，每年十五至二十万的收入应该可以保证。

若是对于这个收益并不满意，那就需要谨慎投入了。

我是老牛爱遛弯，今天关于废弃板栗园话三十元每亩每年租赁费是否划算的话题，今天就分享到这里，同意的话，请点赞关注。

首先年租3000近100亩合一月300都不到，20年6万。但对于题主来说，可能不能过于着眼于地租。而是你有没有具体的开发计划，能否落实，才能谈划不划算的问题：

因为农业投资来说，存在投资大、周期长、效率低、风险高的弊端。题主所说，这个茶 园在山上，而且肯定荒废多年。盘点一下现有资源：板栗树、茶树、破房、猪圈、池塘、水井。

这种地方租下来也只能做种养殖，观光旅游农业就不提了，条件肯定不具备，那么我们看看能如何盘活利用：

如果是种植：

第一部分：开荒因废弃多年，要清除杂草、杂木，看荒废程度，每亩约在200元左右，这个价格只能是杂草、部分杂树。全部下来在20000左右的投入。

第二部分：板栗树，可能很多人张口一开板栗就能卖很多钱，但殊不知，这种荒废多年的所结板栗非常小，果树长的高大，山地采摘难度大，运输困难。如果要结果大，要修剪、梳枝、施肥，这块的投资也不小，而且要看当地有没有廉价空闲劳动力，如果没有，可能采摘后连人工本钱都回不来。如果是砍掉留桩嫁接新品种，又需要几年的时候才能挂果，投资周期近一部拉长。这一块的人力初期投资也不少于20000元。

第三部分：茶树，茶树一样，怕荒怕瘦，我们老家的茶山已荒成树林，茶都长成了树。做有机生态茶可能没有实力和资源。做普通茶就要全部砍掉重新生发。或种植新品种。而且山地茶园而且是间种板栗最难部分是采摘，纯手工采摘。能否组织到大量采摘人力，如果有，还是可以一试。否则也只是望茶兴叹。这部分的前期投资2-6万元，周期至少3年以上。